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    不动产租赁怎么写会计凭证

    2022-01-30 02:41 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    不动产租赁怎么写会计凭证

      公司经营过程中通过出租不动产取得收益的行为,称为不动产租赁。核算不动产租赁业务时,应设置预付账款科目处理,相应的会计凭证该怎么做?

      不动产租赁业务的会计凭证

      支付房租:

      借:预付账款——房租

             贷:银行存款等

      每月摊销时

      借:管理费用——房租

             贷:预付账款——房租

      预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。一般包括预付的货款、预付的购货定金、预付工程款、预付备料款等,也是公司债权的组成部分。

      预付账款是资产科目,核算的是预付账款的增减变动及其结存情况,企业可按供货单位进行明细核算。该科目期末一般为借方余额,反映企业预付的款项,如为贷方余额,则反映企业尚未补付的款项。为了加强对预付账款的管理,一般应单独设置会计科目进行核算,预付账款不多的企业,也可以将预付的货款记入“应付账款”科目的借方。

      企业的预付账款不得计提坏账准备。但是,如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质己经发生改变,或者因供货单位破产、撤销等原因己经无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款,并按规定计提坏账准备。

      不动产租赁是什么?

      不动产租赁是出租(经营租赁)其取得的不动产。不动产是指土地以及建筑物等土地定着物,相对动产而言,强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。

      常见不动产的范围:

      (1)土地;

      (2)附着于土地上的建筑物,如房屋、桥梁;

      (3)地上定着物,如花草树木;

      (4)建筑物的固定附属设备:如给排水、中央空调设备。

      以上是关于不动产租赁怎么写会计凭证的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:广东华图)

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