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    房产税和土地使用税如何做账务处理

    2022-01-26 03:04 广东人事考试网 来源:广东华图教育

    房产税和土地使用税如何做账务处理

      企业在经营过程中购置房产或使用土地时,就需要缴纳相应的房产税和土地使用税,一般可以通过税金及附加科目处理,相关的账务处理怎么做?

      房产税和土地使用税的会计分录

      计提时:

      借:税金及附加

        贷:应交税费-应交房产税

          应交税费-应交土地使用税

      支付时:

      借:应交税费-应交房产税

        应交税费-应交土地使用税

        贷:银行存款

      什么是房产税?

      房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。税收特点:房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

      什么是土地使用税?

      土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用土地则不征税。

      税金及附加是什么?

      税金及附加是损益类科目,是指企业经营活动应负担的相关税费,具体包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、环境保护税、土地增值税、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、契税、车辆购置税等。期末结转后税金及附加科目应该没有余额。

      以上是关于房产税和土地使用税如何做账务处理的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问,欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>


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    (编辑:广东华图)

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