对于物业公司水费，如果选择差额征税，则差额部分是可以开具专用发票的。那么物业公司水费差额征税会计分录怎么做?怎么开票?来跟随小编一起了解下吧!

　　物业公司水费差额征税的会计分录

　　1、收水费时：

　　借：银行存款或现金

　　贷：主营业务收入

　　贷：应交税费——应交增值税

　　2、支付水费时：

　　借：主营业务成本

　　借：应交税费——应交增值税

　　贷：银行存款或现金

　　3、缴纳增值税时：

　　借：应交税费——应交增值税

　　贷：银行存款

　　知识拓展：物业公司收的水电费怎么做账务处理?

　　物业公司水费差额征收如何开票?

　　答：纳税人提供物业管理服务时，向服务接收方收取的自来水的水费，其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额。按照简易计税方法对增值税进行缴纳，其适用3%的征收率。

　　企业选择差额征税，可以全额开具专用发票;企业选择差额征税，对差额部分，开具专用发票，对扣除部分只能开具普通发票。

　　差额征税会计分录

　　借：银行存款

　　贷：主营业务收入

　　应交税费-应交增值税-销项税额

　　借：主营业务成本

　　应交税费-应交增值税-销售税额抵减

　　贷：银行存款

　　简易计税和差额征税区别是什么?

　　小规模纳税人适用于简易计税方法，对于一般纳税人特定项目增值税进行征收时，可以选择简易计税方法来计算。而差额征税指的是对于部分项目允许以取得的全部价款和价外费用扣除支付给规定范围纳税人的规定项目价款后的余额为销售额征税。

　　以上是关于物业公司水费差额征税会计分录怎么做的解答。详细信息你可以登陆广东公务员考试网。如有疑问，欢迎向华图教育企业知道提问。点击咨询>>>

---

　　特别说明：由于各方面情况的不断调整与变化，华图问答平台(http://gd.huatu.com/ask/)所提供的信息为非商业性的教育和科研之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，仅供参考，相关信息敬请以权威部门公布的正式信息为准。关注广东华图教育微信gdhtgwy，政策问题实时答，考试信息不漏看。

　　华图问答平台所收集的问答内容来源于互联网，仅供学习交流使用，不构成商业目的。版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其它问题，请与我们取得联系，我们将在第一时间处理，维护您的合法权益。

关键词阅读：

（编辑：广东华图）