厂房拆迁的会计核算，主要包括设备拆迁费用、报废建筑物、转让土地及收取土地赔偿款四种情况的会计分录处理。

　　厂房拆迁如何做会计分录？

　　1、企业的设备在进行搬迁时产生的费用，相关的会计分录为：

　　借：营业外支出——拆迁搬迁费

　　       贷：库存现金等

　　2、企业的厂房的建筑物在进行报废时的会计分录为：

　　借：固定资产清理

　　       累计折旧

　       　贷：固定资产

　　3、企业在将厂房的固定资产清理转入营业外支出科目中的会计分录为：

　　借：营业外支出

　       　贷：固定资产清理

　　4、转让土地时的会计分录为：

　　借：其他应收款——土地补偿

　　       贷：无形资产——土地

　　5、企业在收取厂房的赔偿款时的会计分录为

　　借：银行存款

　　       贷：其他应收款——土地补偿

　　              营业外收入——拆迁补偿

　　营业外支出是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，主要包括非流动资产处置损失、公益性捐赠支出、盘亏损失、罚款支出、非货币性资产交换损失、债务重组损失等。

　　其中：

　　1.非流动资产处置损失包括固定资产处置损失和无形资产出售损失。

　　2.公益性捐赠支出，指企业对外进行公益性捐赠发生的支出。

　　3.盘亏损失，主要指对于财产清查盘点中盘亏的资产，查明原因并报经批准计入营业外支出的损失。

　　4.非常损失，指企业对于因客观因素(如自然灾害等)造成的损失，扣除保险公司赔偿后应计入营业外支出的净损失。

　　5.罚款支出，指企业由于违反税收法规、经济合同等而支付的各种滞纳金和罚款等。

　　营业外收入是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项利得，主要包括非流动资产处置利得、政府补助、盘盈利得、捐赠利得、非货币性资产交换利得、债务重组利得等。

　　其中：

　　1.非流动资产处置利得包括固定资产处置利得和无形资产出售利得。

　　2.政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产形成的利得。

　　厂房租金的会计分录

　　收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　       　贷：其他业务收入

　　              应交税费—应交增值税(销项税额)

　　计提折旧

　　借：其他业务成本

　　       贷：累计折旧

　　支付租金

　　借：预付账款

　　       贷：银行存款

　　确认费用

　　借：管理费用

　       　贷：预付账款

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（编辑：广东华图）