在一些大企业中，有很多的固定资产，其中办公楼就属于固定资产，那么当公司出售固定资产时，应该如何写会计分录？

　　出售办公楼会计分录

　　作销售固定资产处理时：

　　借：固定资产清理

　　       固定资产减值准备

　　       累计折旧

　　       贷：固定资产

　　取得收入时：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　发生清理费用时：

　　借：固定资产清理

　　       贷：库存现金或银行存款

　　将清理净收益转入营业外收入时：

　　借：固定资产清理

　　       贷：营业外收入

　　营业外收入是除企业主营业务收入之外的其他利得，换句话就是不在企业营业执照规定范围内的，与企业正常业务无直接关系的收入。

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。

　　所谓固定资产减值准备是指由于固定资产市价持续下跌，或技术陈旧、损坏、长期闲置等原因导致其可收回金额低于账面价值的，应当将可收回金额低于其账面价值的差额作为固定资产减值准备。

　　固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。

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（编辑：广东华图）