物业费是使用人委托物业对其区域内的公用设施、绿化、卫生等进行日常维护、修缮等服务所收取的费用，对于物业公司收取的物业费，如何写会计分录？

　　物业公司收取物业费的账务处理

　　借：应收账款

　　      贷：主营业务收入

　             　应交税费－应交增值税

　　确认税金减免为营业外收入：

　　借：应交税费－应交增值税

　　       贷：营业外收入

　　主营业务收入是什么？

　　主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。

　　“主营业务收入”账户属于损益类账户，用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。该账户应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算，并且期末无余额。

　　什么是营业外收入？

　　营业外收入亦称“营业外收益”，指的是与生产经营过程无直接关系，应当列入当期利润的收入，是企业财务成果的组成部分。

　　营业外收入在“利润”或“利润或亏损”账户核算，在企业的“利润表”中，营业外收入需单独列示。属于企业营业外收入的款项应及时入账，不准留作小家当或其他不符合制度规定的开支。

　　企业营业外收入的核算在“营业外收入”账户下进行，也可在该账户下按各种不同的收入设置明细账户进行明细核算。

　　“营业外收入”账户属于损益类账户，贷方表示企业发生的营业外收入额，借方表示期末转入“本年利润”账户的数额，经结转后该账户期末无余额。

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（编辑：广东华图）