房地产企业在销售房子时都会收取一部分的定金，销售房屋定金当作企业的一项负债，计入预收账款进行核算，相关的会计分录该如何编制？

　　房屋定金的会计分录

　　借：银行存款/库存现金

　　　　贷：预收账款

　　预收账款的含义

　　预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款，预收账款是负债类科目，是指己方预收对方的账款，而实际的货物还没有发出。这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。预收账款的期限一般不超过1年，通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上，若超过1年则称为“递延贷项”，单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。

　　银行存款科目是什么？

　　银行存款属于资产类会计科目。为了反映和监督企业银行存款的收入、支出和结存情况，企业应当设置“银行存款”科目，借方登记企业银行存款的增加，贷方登记银行存款的减少，期末借方余额反映期末企业实际持有的银行存款的金额。

　　如何理解库存现金？

　　库存现金科目主要是核算企业的库存现金。企业增加库存现金，借记本科目，贷记“银行存款、其他应付款”等科目；减少库存现金做相反的会计分录，将库存现金反映在贷方。企业应当设置“现金日记账”，根据收付款凭证，按照业务发生顺序逐笔登记，本科目期末借方余额，反映企业持有的库存现金。

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（编辑：广东华图）