企业名下的房屋需要改建时，会计人员一般设置在建工程、固定资产等科目进行核算，那么相关的会计分录如何编制？

　　房屋改建的会计分录

　　1.固定资产账面价值转入在建工程时的会计分录：

　　借：在建工程

　　　　累计折旧

　　　　贷：固定资产

　　2.发生改扩建工程支出时的会计分录：

　　借：在建工程

　　　　贷：银行存款等

　　　　　　应交税费-应交增值税

　　3.达到预定可使用状态时的会计分录：

　　借：固定资产

　　　　贷：在建工程

　　房屋拆除重建的会计分录

　　1、如果属于拆除重建，应先将原固定资产作清理处理，相关会计分录如下：

　　借：固定资产清理

　　　　累计折旧

　　　　贷：固定资产

　　固定资产清理是资产类会计科目，是指因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的评估鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作。

　　2、发生清理费用时的会计分录：

　　借：固定资产清理

　　　　贷：银行存款等

　　3、发生变价收入时的会计分录：

　　借：银行存款等

　　　　贷：固定资产清理

　　4、重建固定资产支出时的会计分录：

　　借：在建工程

　　　　贷：银行存款等

　　5、工程完工达到预定可使用状态时的会计分录：

　　借：固定资产

　　　　贷：在建工程

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程一般被分为“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。

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（编辑：广东华图）