企业将自制或外购的资产出售，再向购买方租回使用称为售后回租，会计人员一般将售后回租计入固定资产、长期应付款科目核算，具体的会计分录如何编制？

　　售后回租业务的会计分录

　　1、租赁开始日，向融资公司出售资产时的会计分录

　　借：固定资产——融资性售后回租固定资产

　　　　贷：固定资产——在用固定资产

　　借：银行存款

　　　　未确认融资费用

　　　　贷：长期应付款

　　2、支付租金时的会计分录

　　借：长期应付款

　　　　贷：银行存款

　　3、计提融资租赁资产的折旧时的会计分录

　　借：管理费用等相关科目

　　　　贷：累计折旧

　　4、分摊未确认融资费用时的会计分录

　　借：财务费用

　　　　贷：未确认融资费用

　　未确认融资费用指由于企业现有资金不足，购买资产时选择分期支付款项，导致实际支付的款项大于资产的购入价值，两者的差额就是由于延期支付款项产生的融资费用。

　　5、期满时的会计分录

　　借：固定资产——在用固定资产

　　　　贷：固定资产——融资性售后回租固定资产

　　固定资产是什么？

　　固定资产是一种具有以下特征的有形资产：企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的、使用寿命超过一个会计年度。固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。该科目发生计入借方，处理后计入贷方。

　　累计折旧是什么？

　　累计折旧是资产类账户，属于“固定资产”的调整科目，核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。累计折旧是贷方登记增加，借方登记减少，余额在贷方。

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（编辑：广东华图）