房地产开发企业在进行业务活动过程中，资金不足时有时会选择向银行贷款，产生的贷款利息一般通过财务费用等科目核算，相关的会计分录是什么？

　　房地产开发企业贷款利息的会计分录

　　房地产企业支付银行贷款利息的记账方式是：

　　１、计提贷款利息时：

　　借：财务费用－利息支出

　　　　贷：应付利息

　　２、支付贷款利息时：

　　借：应付利息

　　　　贷：银行存款

　　什么是财务费用？

　　财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有：利息净支出(利息支出减利息收入后的差额)、汇兑净损失(汇兑损失减汇兑收益的差额)、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。

　　应付利息是什么？

　　应付利息是指企业按照合同约定应支付的利息，包括吸收存款，分期付息到期还本的长期借款，企业债券等应支付的利息。本科目可按存款人或债权人进行明细核算。应付利息与应计利息的区别：应付利息属于借款，应计利息属于企业存款。

　　应付利息的借贷方向

　　应付利息属于负债类科目，借方表示减少，即该笔利息已经支付;贷方表示增加，即应付未付的利息增加。应付利息可按存款人或债权人进行明细核算。

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（编辑：广东华图）