租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款，在出租人中表现为租金收入。对于房东收取租金时应当怎么做会计分录？

　　收到房租租金的会计分录

　　1、如果是地产租赁公司：

　　借：银行存款/库存现金

　　　　贷：主营业务收入

　　　　　　应交税费/应交增值税

　　2、如果是非地产租赁公司：

　　借：银行存款/库存现金

　　　　贷：其他业务收入

　　　　　　应交税费——应交增值税

　　其他业务收入是什么？

　　其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。企业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。

　　收到出租包装物的租金，借记“库存现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。

　　企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——××委托代销单位”科目，贷记本科目。本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

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（编辑：广东华图）