民法典开讲专家解读合同编，主要有哪些新变化呢？

2020-05-31 16:42 广东人事考试网来源：网络

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　　每个人的生活都离不开各式各样的合同，比如租房要签合同、购房要签合同、就业要签合同等等，合同它与我们是紧密存在的。今日，民法典开讲，专家要权威解读合同编，那主要有哪些新变化呢?

　　一、变化一：规定了霸座、抢方向盘等不良行为

　　近年来，列车上“霸座”“霸铺”频现，公交车上攻击司机强夺方向盘时有发生，甚至酿成惨剧，亟需法律规制。民法典合同编草案明确规定，旅客应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号乘运。承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和条件运输旅客。草案同时明确，承运人应当严格履行安全运输义务，及时告知旅客安全运输应当注意的事项。旅客对承运人为安全运输所作的合理安排应当积极协助和配合。运用法律手段来制裁此类违法行为，从而发挥法律的威慑作用，让旅客“三思而后行”。

　　专家解读：乘客在购票时，选择座位，支付车费，实际上订立一个客运合同，乘客需要在有效车票记载的时间、班次、座位号去乘坐，如果坐其他位置，或者超出约定的距离，已经违约。此前，可能通过行政手段解决这些问题，民法典对双方权利义务有详细的规定后，当事方维权有法可依，对各方都有利，也能减少、防止这些行为发生。

　　二、变化二：禁止高利放贷

　　近年来，民间借贷领域问题突出，高利放贷现象普遍，一旦资金链断裂，造成多少民众“家破人亡”，严重扰乱了金融秩序。为此，民法典合同编草案明确规定：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

　　专家解读：民法典首次从民事基本法层面明确禁止高利贷，这是之前的合同法以及司法解释没有明确规定的。这对于近年来频发的“校园贷”、“套路贷”“网络贷”能起到严厉规制作用。近年来发生多起大学生因校园高利贷陷入巨额债务而自杀事件，造成了极恶劣的社会影响，民法典明文规定禁止高利贷及时回应了社会关切，同时也表明了我国鼓励投资实体经济，助推经济高质量发展的导向，解决高利贷引发的社会问题。法官在办案中经常遇到因高利贷导致企业破产无法正常经营的案例，因为向银行借款困难，很多中小企业不得已借高利贷，但因利滚利导致企业负担巨大，此次民法典明文规定高利贷不被保护，有利于推动经济平稳运行，并减轻中小企业的资金负担。

　　三、变化三：保护业主权利

　　民法典合同编草案规定了物业服务合同，让其“名正言顺”。近年来，业主和物业公司之间发生的各类纠纷屡见不鲜。针对物业服务领域存在的突出问题，为了更好保护业主的知情权，便于业主对物业服务事项予以监督，合同编草案明确规定，物业服务人应当定期公布服务信息。

　　专家解读：此次民法典合同编中，将物业服务合同作为典型合同加入。“在司法实践中，业主与物业公司之间纠纷经常出现，物业服务合同是很重要的案由，可以说两者的纠纷是时代的产物，跟小区管理的规范、业主维权意识的觉醒有密切的关系。”覃开艳说，越来越多的业主意识到小区管理是业主的权利，通过业委会成立来实现自助管理，体现更多自主权。

　　四、褥羊毛合法吗?

　　五、强制缔约义务

　　六、预约合同

　　七、格式条款

　　五、民法典合同编有哪些突出亮点?

　　一是千呼万唤“情势变更”始出来。情势变更，在司法实践中早已适用。二十世纪九十年代初期，价格波动较大，若继续按照合同约定的价格履行，明显对一方当事人不公平。为此，最高法院通过对个案的批复阐释了情势变更的适用。合同法制定时，情势变更是否入法，争议很大。2008年全球金融危机，造成许多合同不能履行，为此最高法院制定司法解释确立了情势变更的适用。

　　今年以来，遭受新冠肺炎疫情的影响，诸多合同难以履行，既属于不可抗力，也有因情势变更导致合同不能履行。民法典合同编草案规定：合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

　　二是保理合同“名正言顺”。民法典合同编草案在有名合同中增加了保理合同，给中小企业拓宽融资渠道。该章的六个条文依次规定了保理的定义、虚构应收账款、保理人对债务人的通知、有追索权的保理、无追索权的保理以及应收账款的重复转让问题。不过，就其本质而言，保理其实无非是一种债权转让，受让人通知、追索权及重复让与的问题，其实依据债权让与的规则均可解决。

　　三是保证方式回归“从前”。我们知道，保证责任方式可分为一般保证责任和连带保证责任。在担保法实施以前，对于保证方式没有约定或者约定不明时，按照一般保证责任处理。担保法实施以后，对于保证方式没有约定或者约定不明时，按照连带保证责任处理。

　　由于连带保证责任的保证人没有先诉抗辩权，在债务人没有履行债务的情况下，债权人可以要求保证人承担保证责任。如果保证人承担一般保证责任，则需要在债务人不能履行债务的情况下，才承担保证责任。“没有履行”不问原因，“不能履行”则是债务人没有履行能力。由此可见，对于保证人来说，连带保证责任显然是加大了责任承担。

　　民法典合同编草案规定：当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。这一规定显然更为合理，连带保证人由于没有先诉抗辩权，其责任比一般保证要更为严苛，因此，不应采取推定的方式。显然，一般保证是原则，连带保证只是例外。

　　四是合伙合同“有章可循”。常言说，“生意好做，伙计难搁”。在现实生活和司法实践中，因合伙引发的纠纷并不少见，当事人对立情绪大，矛盾激烈。民法典合同编草案用了十二个条文，对合伙合同进行规制，处理合伙合同纠纷有法可依，相信会减少不少纠纷。

　　司法实践中如何适用好民法典合同编，有哪些意见建议?

　　民法典的通过指日可待，民法典的实施为期不远。民法典为司法公正裁判民事案件提供重要裁判依据和裁判规则。因此说，一是要加大学习力度，正确理解每个法条温涵的法理，知道理解法律到位。二是要结合个案适用法律到位，确保法律适用正确。三是结合审判工作，做好普法宣传，确保民法典宣讲到位。

民法典开讲专家解读合同编，主要有哪些新变化呢？